España se consolida como el 2do país europeo con mayor inversión hotelera 2024
La inversión en hoteles en España creció un 3% interanual durante el primer semestre de 2024, alcanzando los 1.600 millones de euros, según el informe Hospitality Market Beat de Cushman & Wakefield. Este aumento sitúa a España como el segundo país europeo con mayor volumen de inversión hotelera, solo superado por Reino Unido.
Se espera que, al cierre del año, la inversión alcance los 3.000 millones de euros. El 64% de las operaciones fueron realizadas por inversores nacionales, cuyo interés ha crecido un 63% respecto al año anterior.
Los inversores europeos también mostraron un crecimiento del 52%, mientras que los fondos americanos, asiáticos y de Oriente Medio no participaron en transacciones significativas.
INVERSORES NACIONALES Y EUROPEOS LIDERAN EL MERCADO
Por tipo de inversor, el 69% de las compras fueron efectuadas por instituciones, mientras que el 31% correspondió a inversores privados. En cuanto a las categorías de los establecimientos, un 38% de los activos correspondieron a hoteles upscale y un 30% a hoteles de lujo.
Baleares lideró el volumen de inversión con 498 millones de euros, seguido de Barcelona con 364 millones, Canarias con 163 millones y Madrid con 128 millones. Entre las transacciones más destacadas figuran la venta de seis hoteles Travelodge y la compra del Hotel Presidente Ibiza por Meridia Capital.
En Europa, la inversión hotelera alcanzó los 11.600 millones de euros, siendo Reino Unido, España y Francia los mercados más activos. Se espera que el 2024 cierre con una inversión total en Europa superior a los 20.000 millones de euros, impulsada por la disponibilidad de capital y el sólido rendimiento del sector hotelero.
Fuente: Idealista / Informe de «Hospitality Market Beat’ de Cushman & Wakefield
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